Wunderschönes Bauernhaus - Grün und absolut ruhig gelegen mit schöner Fernsicht! 6 Zimmer auf über 200m², sowie 31.000m² Grund - 470.000 Euro!

7540 Güssing | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 31115 m²
  • Wohnfläche 220 m²
  • Gesamtfläche 220 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 470.000
  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

D HWB: 101,4 kWh/m².a
C fGEE: 1,29

Zustand

  • Baujahr 1923

Beschreibung

Wunderschönes Bauernhaus - Grün und absolut ruhig gelegen mit schöner Fernsicht!
6 Zimmer auf über 200m², sowie 31.000m² Grund - 470.000 Euro
Nur wenige Fahrminuten von Güssing entfernt, befindet sich diese einmalige Immobilie in einer liebevollen Ortschaft am Ende einer Sackgasse.

Info: Weiteres Bildmaterial folgt!

Aufteilung Wohnteil EG 1:
Großes Wohnzimmer, gemütliche, geräumige Essküche mit Ausgang auf die Veranda, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Veranda, Badezimmer mit Dusche/Wanne, WC separat, großer Flurbereich.

Aufteilung Wohnteil EG 2:
Großer Wohn-Ess-Bereich mit allen Anschlüssen für eine Küche, Badezimmer mit Wanne, WC. Über eine Treppe gelangen Sie in die Galerie sowie in zwei Schlafzimmer

Des Weiteren befinden sich im EG eine Werkstatt und eine große Garage.

Grundstück:
Ca. 311115m² - Aufteilung: Bauland, Wald, Wiese (LN)

Heizung: Kachelofen/Tischherd - alle Anschlüsse für eine Zentralheizung wurden komplett im Haus verlegt. Die Anschlüsse für die Heizeinheit befindet sich in der Werkstatt
Warmwasser: Elektrisch
Fenster: Holz/Thermo/Balken
Türen: Holz/Thermo
Böden: Fliesen, Holzboden
Dach: Ziegel gedämmt
Kamin: 2 Anschlüsse
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Entfernung: Güssing ca. 8 Fahrminuten

Kaufpreis: 470.000.000 Euro

Energieausweis: HWB 101,4 - fGEE 1,29

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Peter Wetterau - Gebietsleiter
Ihr Ansprechpartner vor Ort!
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
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2752 Wöllersdorf - Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
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weitere Informationen:
Teilbar in zwei Wohneinheiten

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  • Wohnfläche 220 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 470.000

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