BETRIEBSOBJEKT MIT HALLE IN THERESIENFELD

2604 Theresienfeld | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 760 m²
  • Bürofläche 287 m²
  • Nutzfläche 1047 m²

Kosten im Detail

  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr lt.Par.12 Abs.2 / 4 1/2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Obj. Nr.: 1083

Nördlich von Wiener Neustadt, direkt nach der Nordspange, welche eine ideale Verkehrsachse darstellt, befindet sich eine 1000 m² große Halle, bestehend aus einer ca. 800 m² großen Produktionsfläche zzgl. einer ca. 200 m² großen, optional anmietbaren Bürofläche, in einem neu errichteten Betriebsobjekt.

Optional wird vom Eigentümer ein Kran mit einer Belastbarkeit von ca. 5 Tonnen zur Verfügung gestellt. Besagter Kran kann auf Grund bereits getätigter Vorkehrungen prompt montiert und bei einer Anmietung der Halle zeitgerecht nach Vereinbarung zur Verfügung gestellt werden.

Das attraktive Betriebsobjekt entspricht modernsten Anforderungen und bietet genug Fläche auch rundherum für eine angenehme Zu- und Abfahrt großer LKW´s.

Integrierte, aber solitär erreichbare und, wie oben bereits kurz angeführt, optional anmietbare, Büroeinheiten mit Besprechungsräumen, einer Teeküche sowie getrennten Sanitärräumlichkeiten fügen sich in das preisgekrönte Industriedesign perfekt ein und machen diese Geschäfts-/Büroflächen für viele Betriebe besonders beeindruckend. 

Sollten genannte Büro- bzw. Geschäftsräumlichkeiten nicht benötigt werden, sind auch bei einer reinen Anmietung der Hallen die notwendigen Sanitäranlagen separat zugänglich.

Positiv im Fokus steht zudem auch der Preis, der je nach Ausstattung und Größe der Flächen bereits ab € 5,-- pro m² zzgl. Betriebskosten von ca. € 0,50,-- zzgl. MwSt. beginnt.

Die Räumlichkeiten besitzen eine Lüfterheizung und sind die Hallen mit großen Einfahrtstoren sowie die Büroeinheiten mit modernen Isolierglasportalen versehen.

Nähere Daten, Informationen sowie genaue Lage bzw. eine Besichtigung gerne auf Anfrage!

Mtl. Miete Halle Erdgeschoss (760 m²): 

€ 5,-- pro m² zzgl. BK von ca. € 0,50,-- zzgl. MwSt.

Mtl. Miete Büro Erdgeschoss (75 m²): 

€ 10,-- pro m² zzgl. BK von ca. € 0,50,-- zzgl. MwSt.

Mtl. Miete Fläche Obergeschoss (212 m²): 

€ 7,-- pro m² zzgl. BK von ca. € 0,50,-- zzgl. MwSt.

Inventar, Möbel: Pauschalpreis von € 300,--

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Bahngasse 14, 2700 Wiener Neustadt


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Objekt Nr. 1083 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.047 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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