ALTSTADT-/ WOHNHAUS MIT BAR-LOKAL IM ZENTRUM

2700 Wiener Neustadt | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Teilmöbliert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.208,33
  • Miete (Netto) € 1.058,33
  • Betriebskosten (Netto) € 150,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.208,33
  • Umsatzsteuer € 241,67
  • Kaution 10.000,00 € k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 200 kWh/m².a

Beschreibung

Obj. Nr.: 1437

Im Wiener Neustädter Zentrum befindet sich nahe dem Hauptplatz ein kleines aber feines Wohn- und Geschäftshaus, welches ausschließlich im Gesamten vermietet wird.

Im Erdgeschoss des Objektes ist ein Abendlokal untergebracht, welches betriebsanlagengenehmigt ist und mit geringen Adaptierungsarbeiten sofort wieder eröffnet werden könnte.

Über der Bar befindet sich die zugehörige Wohnung mit einer Nutzfläche von geschätzten 80 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Schlafzimmer und Bad & WC.

Übergeben wird diese ebenso wie das Lokal teilmöbliert.

Mtl. Miete 1.-5. Jahr:
€ 1.058,33 zzgl. BK a-conto derzeit € 150,--, zzgl. 20 % MwSt,
gesamt sohin € 1.450,--

Mtl. Miete ab dem 6. Jahr:
€ 1.218,33 zzgl. BK a-conto, zzgl. 20 % MwSt

Kaution: € 10.000,--

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Schottleitner Ges.m.b.H.

Bahngasse 14, 2700 Wiener Neustadt


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Objekt Nr. 1437 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.208,33

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