PROVISIONSFREIE MIET(REIHEN-)HÄUSER MIT GARTEN, CARPORT UND KAUFOPTION

2700 Wiener Neustadt | Wohnhaus, Miete, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Provisionsfrei Neubau Kabel/Sat-TV Garten Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 112,22 m²
  • Gartenfläche 47,93 m²
  • Gesamtfläche 186,55 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.175,24
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.068,40
  • Miete (Netto) € 841,87
  • Betriebskosten (Netto) € 226,53
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.068,40
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.175,24
  • Umsatzsteuer € 106,84
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 31 kWh/m².a
B fGEE: 0,62

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab voraussichtlich ca. Sommer 2020 (ohne Gewähr)

Beschreibung

Obj. Nr.: 1702

Sie suchen ein Traum(Reihen-)haus zum Mieten, am besten mit Kaufoption, mit Gartenflächen sowie einem PKW-Abstellplatz, ruhig gelegen und doch mitten in der allseits bekannten "Schulstadt" - im schönen Wiener Neustadt?

Dann haben Sie nun die Möglichkeit zwischen 15 frei finanzierten, gerade in Bau befindlichen, Reihenhäusern mit einer idealen Wohnnutzfläche von ca. 112 m² und vielem mehr auszuwählen.

Jedes der großzügig geschnittenen Reihenhäuser verfügt über attraktive Gartenflächen zwischen 33 m² und 95 m² sowie einen kleinen Vorgarten.

Als weiteres TOP-Highlight ist jedem der Häuser nicht nur ein Garten, sondern auch eine ca. 14 m² große Terrasse zugeordnet, welche unter anderem mit einer Pergola verbaut wird.

Zudem handelt es sich bei allen Wohnimmobilien um moderne Niedrigenergiebauten, welche jeweils über ein praktisches Carport für eine fixe PKW-Abstellmöglichkeit verfügen.

Im Erdgeschoss der 2-etagigen Gebäude befindet sich eine Küche, ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse wie auch ein Vorraum im Eingangsbereich mit anliegendem (Gäste-)WC sowie ein kleiner, aber feiner, unter dem Stiegenaufgang befindlicher, Abstell- bzw. Technikraum.

Das Obergeschoss überzeugt mit seinen drei Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, einem zweiten WC, Abstellraum sowie Flur mit Lichtkuppel.

Insgesamt besticht die neu erbaute Wohn(t)raumanlage durch ihre Intimität auf Grund ihrer ruhigen Zentrumsrandlage auf dem unscheinbaren, ehemaligen Areal einer Gärtnerei, wo man Bepflanzung nicht zu kurz hält und eine zusätzliche, allgemein zugängliche Grünfläche mit Kinderspielplatz im hinteren Bereich der Anlage schafft.

Nähere Details sowie Konditionen siehe Bilder, Pläne sowie Kostenaufstellungen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Schottleitner Ges.m.b.H.

Bahngasse 14, 2700 Wiener Neustadt


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Objekt Nr. 1702 | Objekt melden
  • Wohnfläche 112 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.175,24

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