*Exklusive Top-sanierte Altbauwohnung - 1190 Wien, Oberdöbling

1190 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Altbau Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 75,00 m²
  • Gesamtfläche 75,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 375.000
  • Betriebskosten (Netto) € 258,72
  • Monatliche Kosten (Netto) € 243,01
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 258,72
  • Umsatzsteuer € 15,71
  • Maklergebühr 13 500,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 80,15 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

*Exklusive Top-sanierte Altbauwohnung - 1190 Wien, Oberdöbling
TOP-Gelegenheit! Komfortabler 3-Zimmer Familienhit

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www.era-donaustadt.at
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Zum Verkauf gelangt diese perfekt aufgeteilte ca. 75 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung in sehr guter Lage
nähe Krimpark.
Die großen Fensterflächen sorgen für ein angehnehmes Wohngefühl.

Überzeugen Sie sich von modernem Flair mit mehr Komfort und vereinbaren Sie einen Termin für vielleicht Ihr neues Zuhause.

Hard Facts/Top Features:

- Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Teil-Innenhoflage
- helle Räume
- zentral begehbar
- Sicherheitstüre
- hochwertiger Parkettboden
- Bad mit Wanne und Walk-In Dusche

Raumaufteilung:

- zentraler, offener Eingangsbereich
- Toilette mit Fenster
- Schlafzimmer mit Blick ins Grüne (Ruhelage)
- Küche
- Bad mit Wanne und Walk-In Dusche
- 2 Zimmer (je ca. 21 m²)

Verkehrsanbindungen:
- 35A und N35 (5 Gehminuten)
- S45 Bahnhof Krottenbachstraße (8 Gehminuten)

Kaufpreis:  EUR 375.000,--

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN (NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage.
Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits.

Vielen Dank!

Herr Igor NIKOLIC LUPU
Mobil: 0676/ 611 52 55
A-1220 Wien, Kagraner Platz 6/ 1
E-mail: lupu@era.at
Internet: www.era-donaustadt.at

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Objekt Nr. 2515/694 | Objekt melden
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 375.000

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Herr Igor Nikolic

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 203 96 66
Tel.: +43 676 6115255
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