Helle Loggiawohnung in guter Lage

2340 Mödling | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Parkettboden Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 82,04 m²
  • Nutzfläche 82,04 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 850,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 850,00
  • Miete (Netto) € 850,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 850,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 850,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 87,12 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese ca. 82 m² große Mietwohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung - sämtliche Räume sind separat begehbar: Man betritt die Wohnung über einen großen Vorraum, von welchem man das großzügige, süd-westseitige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (ca. 5m², mit Markise), sowie die separate Küche daneben erreicht. Diese verfügt über alle Geräte und bietet genügend Platz. Ostseitig orientiert finden Sie das große Schlaf- und das Kinder-/bzw. Arbeitszimmer. An Nebenräumern gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) einer ca. 1989 erbauten Wohnhausanlage. Die S-Bahnstation und das City-Center mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt - optimal für Pendler.... Ein geräumiges Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind im Mietpreis inkludiert und erhöhen den Wohnkomfort.

Lage:                                     1. Stock

Wohnnutzfläche:                  ca. 82,04 m² inklusive

Loggia:                                  ca.   4,59 m²

Baujahr:                                ca. 1989

Fenster:                                 Kunststoff mit Außenrollos

Böden:                                   Parkett/ Fliesen

Heizung:                                Gas zentral

HWB:                                      87,12 kWh/m²a

Kabel TV, Autoabstellplatz, großes Kellerabteil, Fahrradraum

  Mietdauer:                            5 Jahre

  Mietpreis:                             € 850,-- inklusive BK und inkl. Parkplatz

  Heizungs-/WW-Akonto:      €  86,62 (brutto)

  Kaution:                                3 Bruttomonatsmieten

  Provision:                             2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nahe S-Bahnstation und CityCenter mit Einkaufsmöglichkeiten!

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Objekt Nr. 1002291 | Objekt melden
  • Wohnfläche 82 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 850,00

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Frau Mag. Veronika Himmer

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