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3500 Krems an der Donau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erdgeschoß Keller Kabel/Sat-TV WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 67,10 m²
  • Kellerfläche 5,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 641,30
  • Betriebskosten (Netto) € 146,30
  • Kaution € 2.300,00
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 36,7 kWh/m².a
fGEE: 1,01

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in ruhiger Siedlungslage am Steindl, unweit vom Stadtzentrum. (Keine Parkgebührenzone!)
Das Haus wurde 2017 generalsaniert und auf modernsten Standart gebracht und ein Balkon angebaut.

KONTAKT: 0676 6730111 - Fr. Bauer

Interesse? Detaillierte Unterlagen & Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage!
--> Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift (vollständiger Name, Postanschrift, Emailadresse und Telefonnummer) beantworten können!

Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450zzgl 10% USt.
Betriebskosten 133zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 58,3
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Gesamtbetrag 641,3
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Heizwärmebedarf:36.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.01

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Objekt Nr. 3348/595 | Objekt melden
  • Wohnfläche 67 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 641,30

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Frau Lisa-Marie Bauer

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