Hochwertige Dachterrassenwohnung in toller Lage

1090 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 187 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.557,56
  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.234,15
  • Miete (Netto) € 2.901,64
  • Betriebskosten (Netto) € 332,51
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.234,15
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.557,56
  • Umsatzsteuer € 323,41
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 124,3 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese sehr hochwertig ausgestattete Dachterrassenwohnung befindet sich in einem klassischen Zinshaus in schöner, ruhiger Lage nahe dem Servitenviertel und dem Liechtensteinpark. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und eignet sich hervorragend als Familienwohnung mit repräsentativem Charakter.

Eine Besonderheit des Hauses ist ein kleiner Tennisclub im grünen Hof, der eine einzigartige, in sich ruhende Atmosphäre mitten in der Stadt bietet.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und offener Luxusküche (voll ausgestattet)
  • hübsche Dachterrasse
  • vier weitere großzügig dimensionierte Zimmer (alle mit direktem Zugang zu einem Badezimmer)
  • drei moderne Bäder
  • Gästetoilette

Auf Grund der zentralen Lage im 9. Bezirk bietet die Wohnung eine perfekte Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich auf der Porzellangasse. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien U4 (Rossauer Lände) sowie die Linie D optimal gewährleistet.

Die Wohnugn wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Supermarkt <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Lycée Francais, Servitenviertel, Liechtensteinpark, U4

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Objekt Nr. 5828 | Objekt melden
  • Wohnfläche 187 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 3.557,56

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