EURO PLAZA - Bauphase 6

1120 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Lift Garage Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Bürofläche 620,00 m²
  • Nutzfläche 620,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 13.726,80
  • Miete (Netto) € 8.990,00
  • Betriebskosten (Netto) € 2.449,00
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 2017

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau.

In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze vorhanden sowie Lager- und Archivflächen. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar.

Besonders hervorzuheben ist, dass die jedes Objekt mit ÖGNI Zertifizierung in Gold oder Silber ausgezeichnet ist. Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, Maximum an Sicherheit, Sichere Stellplätze für Radfahrer, Flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischen Arten.

weitere Informationen:
Besonderheiten im Gebäude K
•LED Beleuchtung im gesamten Gebäude
•Absperrbarer Fahrradabstellraum
•2 Raucherbalkone mit je 31 m² im 1. OG
•65 m² Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, die allen Mietern zur Verfügung steht

•Hochwertige Fassade mit außenliegendem Sonnenschutz
•elektronische Zutrittskontrolle
•Attraktive Eingangsbereiche
•Doppelböden, abgehängte Decken
•Kühlung über Kühlbalken
•Temperatur raumweise regelbar
•2-facher Luftwechsel in den Büroräumen
•6-facher Luftwechsel in den Meetingräumen

Lage:
Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum.
Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
Ubahn: U6 - Station Philadelphiabrücke
Bus: 7A, 15A - Am Euro Platz, 62A Wienerbergbrücke
Straßenbahn: 62 Wienerbergbrücke
S-Bahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling

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Objekt Nr. 315/11748 | Objekt melden
  • Bürofläche 620 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 13.726,80

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