Herrliche 3-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit Süd/West-Balkon und 2 Parkplätzen.

2100 Korneuburg | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Kabel/Sat-TV Badewanne Klimatisiert KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Wärmepumpe

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 76,70 m²
  • Kellerfläche 7,30 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 369.900
  • Betriebskosten (Netto) € 230,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 230,00

Energieausweis

B HWB: 29,00 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 20.12.2021

Beschreibung

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren... 
Baubeginn: Sommer/Herbst 2020. Provisionsfrei!


Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Einkaufsmöglichkeiten in Fußgehdistanz. Insgesamt werden 10 Wohnungen errichtet. 
Zu jeder Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. 

Diese sonnige Wohnung verfügt über rund 77 m² Wohnfläche und ca. 9,3 m² Balkon.
Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer mit getrenntem Gardarobenraum, Kinderzimmer, Bad und WC separat, Abstellraum und Vorraum.


Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive:

  • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen
  • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
  • Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung
  • Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) mit Heiz- und Kühlfunktion
  • Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
  • Außenrollläden (elektrisch)
  • Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Balkon mit Betonplatten
  • Kellerabteil
  • 2 PKW-Stellplätzen
  • aller Anschlussgebühren
  • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde beim Preis noch nicht berücksichtigt.

In den monatlichen Gesamtkosten sind bereits Warmwasser- und Heizungsakontozahlungen inkludiert. 

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.


Informieren Sie sich einfach unverbindlich.

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Objekt Nr. korneuburg a tp 9 | Objekt melden
  • Wohnfläche 77 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 369.900

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