GELATERIA SUCHT NACHFOLGER

1010 Wien,Innere Stadt | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Möbliert Küche Terrasse Keller Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 5 m²
  • Ladenfläche 100 m²
  • Gesamtfläche 135 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.060,00
  • Miete (Netto) € 3.400,00
  • Betriebskosten (Netto) € 416,67
  • Kaution EUR Überweisung k.A.
  • Maklergebühr 12650,01 EUR zzgl. 20% MwSt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

*** ERFOLGREICHE EISDIELE SUCHT NACHFOLGER ***

Die Eisdiele befindet sich NICHT im 1. Bezirk, sondern in der nähe vom Naschmarkt.

Die Ablöse für das Inventar/ Inneneinrichtung beträgt 380.000,00 € ( 380.000,00 €+ 20% MwSt.)

Der Innenraum:

- Gastraum mit 100 m² erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 35 Sitzplätze
- unbefristeter bewilligter Schanigarten mit einer Größe von 100 m² und bietet Platz für ca. 130 Sitzplätze

Die Produktionsstätte befindet sich im Nachbargebäude mit einer Größe von 30 m².

Nach Finanziellem Nachweiß werden Fotos und die Anschrift des Objekts bekannt gegeben.

DAUER DES MIETVERHÄLTNISSES: Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen mit weitergaberecht. 

Konditionen:
Miete (indexgebunden) Eisdiele und Produktion Netto: 3.800,00 €
Miete gesamt inkl. BK, und gesetzl. MwSt.: 5.060,00 €
Kaution: 11.000,00 €
Mietdauer: Unbefristet
Mietvertrag Vergebührung:
1% des dreifachen Jahresbruttomietzinses.

ABLÖSE: 300.000,00€ + 20% MwSt

Provision: 3 BMM + 20% USt.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter 0660 239 8769 oder b.dosenciuc@immo.express gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Objekt Nr. o2100135505 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 135 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 5.060,00

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Herr Benjamin Dosenciuc

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