Verkauft wird ein EG-Büro mit großzügiger Garage

1060 Wien | Büro/Praxis, Kauf

Ausstattung

Autoabstellplatz Neubau Garage Barrierefrei Klimatisiert

Fläche im Detail

  • Bürofläche 162,21 m²
  • Nutzfläche 263,21 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 599.000
  • Betriebskosten (Netto) € 724,06
  • Sonstige Kosten (Netto) € 476,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.200,06
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.200,06
  • Umsatzsteuer € 144,81
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 84,14 kWh/m².a
C fGEE: 1,56

Beschreibung

Verkauft wird ein EG-Geschäftsklokal Nähe Westbahnhof mit ca. 162m2 sowie eine durch das zentrale Stiegenhaus getrennte Garage mit ca. 101m2 für 5 1/2 Stellplätzen. Diese Geschäftsfläche wird derzeit als Büro und die Garage als Lager genutzt. Das Objekt eignet sich als Firmenstandort, für Shared-Offices, sonstige Dienstleistungsbetriebe oder auch als Geschäftslokal.


Aufteilung:

- 1 Teeküche mit Sitzecke

- 6 Büroräume

- 2 Vorräume

- getrennte Toiletten (Damen/Herren)

- 1 Garage ( 5 1/2 Stellplätze)

Ausstattung:

- Klimanlage im Hauptraum

- EDV-Verkabelung

- Teeküche

- getrennte Toiletten

Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich in der Bürgerspitalgasse nur wenige Gehminuten der Mariahilfer Straße entfernt. Nur 300 Meter von dem Objekt befindet sich der bekannte Westbahnhof mit den Straßenbahnlinien 5,6,9,18,49,52 sowie 60. Weiters befindet sich dort eine Schnellbahnstation, weiters die U3 und U6 Station Westbahnhof.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Kontakt:
Nico Kurzweil, MA
m: 
+43 (0) 699 124 50 500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 5434 | Objekt melden
  • Bürofläche 162 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 599.000

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