LINZ/URFAHR: PENTHOUSE der Superlative ca. 191m2 Wohnfläche + ca. 19 m2 Balkon + ca. 125 m2 Außenbereiche mit Dachgarten und Terrasse

4040 Linz | Wohnung, Kauf, Penthouse

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 191,93 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.550.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 21 kWh/m².a

Beschreibung

Wohnen war noch nie so angenehm. Im Vordergrund stehen Klarheit, Stil und Komfort.

LINZ/URFAHR: Mehr als Linz zu Füßen...PENTHOUSE der Superlative ca. 191m2 Wohnfläche + ca. 19 m2 Balkon + ca. 125 m2 Außenbereiche mit Dachgarten und Terrasse

Sie lieben einen Panorama - Fernblick auf unsere Landeshauptstadt Linz, die mit der dahinterliegenden Gebirgskette zu verschmelzen scheint ? Dann sind SIE hier richtig.

Stadt und Welt aus einer anderen Perspektive zu betrachten hat die Menschen seit jeher fasziniert, denn mit der Höhe erweitert sich die Wahrnehmung.
Hier haben Sie DEN Überblick über das große Ganze ....

Die insgesamt nur drei Wohneinheiten in diesem villenartigen Wohnhaus schaffen eine sehr private Atmosphäre, da jede Wohnung mit einem eigenen barrierefreien Zugang ausgestattet ist.

Dies vermittelt den "Wohncharakter" eines Einfamilienhauses und macht dieses Penthouse zu einem perfekten Wohndomizil in bester Urfahraner Lage.

Beim Betreten der hellen Räumlichkeiten mit 2,80 m2 Raumhöhe (Galerie 2,60m2) wird klar, privater Rückzug bedeutet Offenheit. Die zurückhaltende Ästhetik der Innenausstattung lenkt den Fokus auf das eigene Wohlbefinden, die großen Fensterfronten und Außenbereiche die Aufmerksamkeit auf den herrlichen Ausblick, welcher die Bezeichnung "Einmalig" wirklich verdient hat.

Dieses einzigartige Penthouse erstreckt sich oberhalb des Entrees über zwei Ebenen.

Der "Master-Wohnbereich" bietet eine hervorragende Raumaufteilung auf der ersten Ebene:

-Großzügiger Wohn-Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche von Manzenreiter mit Zugang zum süd-westseitig ausgerichteten Balkon (ca. 19 m2)

-Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche

-Separate Toilette

-3 weitere Zimmer, eines davon mit geräumigem Schrankraum

2.Ebene:

Atelier/Galerie mit Zugang auf den ca. 125 m2 Außenbereich mit Dachgarten und Terrasse.

Von diesem genießen Sie einen wirklich einmaligen Fernblick Richtung Linz, die dahinterliegende Gebirgskette und auf unseren schönen Pöstlingberg.
SIE werden begeistert sein.

Mit diesem traumhaften Penthouse schaffen Sie sich - IN BESTER LAGE- Ihr persönliches Wohnglück und einen bleibenden Wert... Für Generationen

Wenn für Sie die Lage entscheidend ist, dann nutzen Sie diese Kombination aus Top-Wohnqualität in ruhiger Lage ohne auf eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur verzichten zu müssen.

Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Johannes Kepler Universität, Schulen, Kindergärten, usw. befinden sich -sowie Parkanlagen und das Freizeitparadies entlang der Donau- in einem schnell erreichbaren Radius.

Nutzen Sie diese als sehr selten zu bezeichnende Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

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Objekt Nr. 1087/1318 | Objekt melden
  • Wohnfläche 192 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 1.550.000

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Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung

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