Geschäftslokal mit Innen- und Aussen Lager

3300 Amstetten | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Barrierefrei Laden/Einzelhandel Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 240,31 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.285,82
  • Betriebskosten (Netto) € 1.971,43
  • Kaution € 13.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 128 kWh/m².a

Beschreibung

Geschäftslokal mit Innen- und kleinen Aussenlager

Zentrale Lage im Erdgeschoß eines Fachmarktzentrums!
Für Geschäftslokal u. o. Ander Nutzung!

Präsentieren Sie Ihre Geschäftsidee, gleich ob für ein Handels- oder Dienstleistungsunternehmen. Die Lage an einer der Hauptverbindungsstrecken in das untere Ybbstal und der Sitz mehrerer Ankerunternehmen wie Lutz, Zgonc, Dänisches Bettenlager und Greisinger, um nur einige zu nenen, bietet ein Top Umfeld.

Durch die Nähe direkt an der B121 zur Stadteinfahrt nach Amstetten West und die unmittelbare Anbindung an die A1 Westautobahnauffahrt Amstetten West ist eine starke KFZ- Frequenz garantiert.
Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend und beim Gebäude vorhanden.

Raumaufteilung: Geschäftsraum + Lager ist derzeit vorhanden! Eine für die eigene Nutzung bessere optimalere Raumgestaltung ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich!

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Gesamtnutztfläche: ca. 240m²

Nettomiete € 1.928,66 exkl. Mwst und Betriebskosten!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1928,66zzgl 20% USt.
Betriebskosten 692,86zzgl 20% USt.
Heizkosten 950zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 714,3
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Gesamtbetrag 4285,82
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Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Objekt Nr. 2100/18231 | Objekt melden
  • Nutzfläche 240 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.285,82

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Herr Josef Brunner
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