Büro mit kleinem Balkon in repräsentativem Jahrhundertwendehaus

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Balkon Lift Büro Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 183,00 m²
  • Nutzfläche 183,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.497,48
  • Betriebskosten (Netto) € 439,76
  • Kaution € 26.984,88
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 120,78 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1904

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.1.2020
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Büro mit kleinem Balkon in repräsentativen Jahrhundertwendehaus Nähe Schottenring
das Büro liegt im Mezzanin mit Lift

großer Vorraum/Empfang mit Ausgang auf einen kleinen Klopfbalkon, 3 Büroräume (einer davon mit kleinem Balkon), 4. Büroraum oder Besprechungszimmer, Teeküche, 2 Toiletten, Serverraum mit Klimaanlage

öffentliche Anbindung: U3 Stubentor, Straßenbahn 2, Autobus 3A, 74A,
In Gehdistanz: U3 und U4 Wien Mitte, Schnellbahn

3 Jahre Kündigungsverzicht
befristet auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption

6 BMM Kaution
3 BMM Provision

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3381,43zzgl 20% USt.
Betriebskosten 366,47zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 749,58
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Gesamtbetrag 4497,48

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Objekt Nr. 1069/17381 | Objekt melden
  • Bürofläche 183 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 4.497,48

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Frau Eva Krulis

Tel.:+43...

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