"Wohnung in Purkersdorf an der Grenze zu Wien!"

3002 Purkersdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Keller Kabel/Sat-TV Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 76,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 220.000
  • Betriebskosten (Netto) € 210,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 57 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 1999

Beschreibung

"Gut angelegte Wohnung in Purkersdorf an der Grenze zu Wien"

Die 1999 erbaute Wohnhausanlage an der Wiener Stadtgrenze und am Beginn des Wienerwald`s garantiert hohe Lebensqualität und beste Anbindung nach Wien.

Es erwartet Sie eine neuwertige, lichtdurchflutete und gut durchdachte 3 Zimmer Wohnung mit 76 m² Wohnfläche befindet sich im 2 Stock ohne Lift (45 Stufen), 8 m² Kellerabteil und 1 Garagenplatz im Eigentum. Über das Vorzimmer gelangt man zentral in die beiden Schlafzimmer (13 bzw. 11m²), das Badezimmer (4,2m²), die separate Toilette, den Abstellraum sowie in das Wohnzimmer (21,3m²)mit angeschlossener Küche (8,5m²) und Essplatz (6,5m²). Durch die gute Aufteilung präsentiert sich die Wohnung außergewöhnlich gemütlich und freundlich und bietet auch Jungfamilien ausreichend Platz.
Die Wohnung ist auch als Einlelgerwohnung geeignet.

Die Gemeinde Purkersdorf an der Wiener Stadtgrenze bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der Wienerwald sowie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind hier in der Nähe von Wien, mitten in der Natur möglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die in 5 Gehminuten erreichbare Schnellbahnstation nach Wien Hütteldorf U4 sowie mit dem Auto nach Wien in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung versorgt und die Betriebskosten belaufen sich inklusive der Rücklagen auf nur € 210,-

Ein Geheimtip für Menschen die außergewöhliches Wohnen zu schätzen wissen und der Großstadt entfliehen möchten.

Der Preis NUR € 220.000,-- 
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 1626/19542 | Objekt melden
  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 220.000

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