PRIVAT: Schöne 3-Zimmerwohnung mit Loggia in Perchtoldsdorf

2380 Perchtoldsdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Küche Provisionsfrei Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Loggia WG-tauglich Badewanne KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 78,00 m²
  • Wohnfläche 86,00 m²
  • Kellerfläche 4,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 980,00
  • Miete (Netto) € 980,00
  • Betriebskosten (Netto) k.A.
  • Garage € 75,00
  • Ablöse k.A.
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 980,00
  • Umsatzsteuer k.A.
  • Kaution € 4.000,00

Energieausweis

C
C

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Perchtoldsdorf. Die Wohnung wird frisch ausgemalt und teilsaniert übergeben.

Die helle Neubauwohnung liegt im 1. Stock einer 2005 errichteten Anlage. Die Raumaufteilung ist ideal für Singles, Pärchen und Jungfamilien: 

  • Helles und großes Wohnzimmer mit praktischer Durchreiche zur Küche
  • Ruhiges und großes Schlafzimmer
  • Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen separaten Zugang zur ca. 8m2 großen südseitigen Loggia. Die Loggia verfügt über eine elektrische Markise, die in den heißen Sommertagen beim Relaxen Schatten spendet.
  • Das dritte Zimmer kann sehr gut als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden
  • Voll möblierte Küche vom Perchtoldsdorfer Tischler (ca. 14 Jahre alt, jedoch noch in gutem Zustand)
  • Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne
  • Separates WC
  • Abstellkammer
  • Alle Zimmer sind getrennt über einen Gang begehbar
  • Geräumiges Kellerabteil

Beheizt wird durch eine zentrale Gasheizung mit Thermostat.

Im Haus stehen zusätzlich ein Trockenraum sowie eine Kinderwagen- und Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.

Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden (Euro 75 / Monat).


Lage:

Die Wohnung liegt in der Theresienau, einem Ortsteil der Heurigengemeinde Perchtoldsdorf und ist trotz Grünruhelage sehr gut an den öffentlichen und auch Individualverkehr angebunden.

In 8 Minuten gelangt man zu Fuß zur S-Bahn Haltestelle Perchtoldsdorf, die S-Bahn-Station Liesing sowie die U-Bahnstation Siebenhirten sind in wenigen Minuten mit Rad oder Auto erreichbar.

In Gehdistanz befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch ein öffentlicher Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Direkt an der Wohnung lädt ein Gehweg entlang des Petersbaches zum Flanieren ein. Alternativ führt ein Spaziergang von etwa 25 Minuten zu den schönen Heurigen im Ortszentrum.

Die Wohnung wird privat und somit ohne Maklergebühr befristet für 5 Jahre (mit Möglichkeit zur Verlängerung) vergeben.

Objekt Nr. p10482204 | Objekt melden
  • Wohnfläche 86 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 980,00

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Chris

Tel.:065...

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Tel.:06506633966
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10482204
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