3 Zimmerwohnung über den Dächern

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Penthouse

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 104,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.999,00
  • Betriebskosten (Netto) € 296,00
  • Kaution € 5.997,00
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 88 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 1600

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.12.2019

Beschreibung

Altstadtflair in neuem Licht

So präsentiert sich diese wunderbare, komplett renovierte 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse in einem kernsanierten Altstadthaus.

Wir haben hier:
- Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe
- top ausgestatte Küche mit Siemensgeräten und einer Bar intigriert im grossen Wohn- Esszimmer, welche keine Wünsche offen lässt.
- ein Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss
- Gäste WC mit Handwaschbecken
- ein riesiges Wohn- Esszimmer, weches nach oben offen mit grossen Fenstern und der geschmackvollen Treppe auf die Dachterrasse ausgestattet wurde.
- ein Schlafzimmer mit einem modernen Bad en suite, welches über eine Dusche, Waschbecken und WC vefügt.
- ein Schlafzimmer mit ebenfalls einem Bad en suite, wo wir eine Badewanne mit Bick auf den Salzburger Sternenhimmel, ein Waschbecken und WC finden.
- eine Dachterrasse mit 9m², von wo aus man über die Dächer der Altstadt blicken kann.
In der Wohnung haben wir einen sehr hochwertigen Echtholzparkett eine Fussbodenheizung und sogar eine Klimaanlage.

Parkmöglichkeiten befinden sich für Anrainer in der "blauen Zone" rund um die Linzergasse.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit sich einen Dauerparkplatz in der Linzergassen-Garage anzumieten.

Die Linzergasse ist neben der Getreidegasse und der Steingasse eine der bekanntesten Gassen Salzburgs.
Sie liegt in der Altstadt rechts der Salzach in der Neustadt am Fuß des Kapuzinerbergs und verläuft heute von dem Platzl bis zur Franz-Josef-Straße.

Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.
Eine Besichtigung für diese tolle Wohnung lohnt sich wirklich.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN

Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541404
Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1703
Betriebskosten 296
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1999
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/8559 | Objekt melden
  • Wohnfläche 104 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.999,00

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