Barrierefreie Ordination

1090 Wien | Büro/Praxis, Kauf

Ausstattung

Erdgeschoß Küche Altbau Barrierefrei Dusche Klimatisiert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 345 m²
  • Gesamtfläche 345 m²
  • Nutzfläche 345 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 695.000
  • Betriebskosten (Netto) € 688,97
  • Sonstige Kosten (Netto) € 69,11
  • Monatliche Kosten (Netto) € 758,08
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 758,08
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 206 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Jänner 2020

Beschreibung

Barrierefreier Zugang

Zum Verkauf gelangt eine derzeit als Röntgeninstitut genutzte Ordination. Die Gesamtfläche von 345 m2 verteilt sich auf mehrere Ordinations- und Umkleideräume.

Ebenso sind sämtliche Nebenräume vorhanden (Warteraum, Personalraum, Küche, 3 WC, Bad mit Dusche, Technikraum, Abstellraum).

Die Ordination wird mit 31.12.2019 aufgelassen und das Objekt leer und bestandfrei übergeben.

Die Raumaufteilung ist flexibel und es sind auch andere Nutzungen möglich (keine Gastronomie).

Das Mietobjekt ist barrierefrei erreichbar.

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter der Nummer 0664 832 87 57 oder per E-Mail unter ms@benchmarc.at zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Grundlgasse Alserbachstraße, U-Bahn Station Friedensbrücke

Mehr über benchmarc Immobilien GmbH

Objekt Nr. 3624 | Objekt melden
  • Bürofläche 345 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 695.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Mag. Marc Slomovits

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 664 832 87 57
benchmarc Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10482039
1