Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal nähe Westbahnhof

1150 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 137,05 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 941,71
  • Miete (Netto) € 705,96
  • Betriebskosten (Netto) € 234,75
  • Monatliche Kosten (Netto) € 941,71
  • Umsatzsteuer € 188,34
  • Kaution 3.390,15 € k.A.
  • Maklergebühr 3.390,16 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

F HWB: 169,06 kWh/m².a
E fGEE: 3,11

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in zentraler Lage des 15. Bezirks.

Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig und kann für alle Branchen neu adaptiert werden.

Das Geschäftslokal bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 137 m² und erstreckt sich auf 2 Ebenen. Oben befinden sich Geschäftsräumlichkeiten und unten gibt es ein großes Lager.

Lage:

Das Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof und ist öffentlich sehr gut angebunden.

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf / zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises bzw. 2-3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Objekt Nr. 3375 | Objekt melden
  • Nutzfläche 137 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 941,71

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Christoph Braun

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 699 12787330
Tel.: +43 699 12787330
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10481709
1