Pärchenwohnung in ruhiger Lage mit Balkon

1150 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Parkettboden Lift Keller Neubau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 55,65 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 197.000
  • Betriebskosten (Netto) € 100,10
  • Sonstige Kosten (Netto) € 118,30
  • Monatliche Kosten (Netto) € 218,40
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 228,41
  • Umsatzsteuer € 10,01
  • Maklergebühr 7 092,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 90,20 kWh/m².a
D fGEE: 1,76

Zustand

  • Baujahr 1962 (Wiederaufbau)

Beschreibung

In zentraler & ruhiger Lage befindet sich diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den Innenhof.
Die Wohnung ist sowohl straßen-/ als auch hofseitig ausgerichtet und liegt im 3.OG.

Aufteilung:
2 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss, eine Toilette, ein Vorzimmer, Kellerabteil und ein Parkplatz im Innenhof.

Ausstattung:
neue Isloierglasfenster mit Außenjalousien
Balkon mit Markise in den ruhigen Innenhof
Parkettboden in den Zimmern
Therme im Badezimmer
in der Küche sind nur die Anschlüsse vorhanden, die alte Küche wurde entfernt
SAT-Anlage am Haus
Vorzimmer möbliert

Das Objekt liegt in einer Seitengasse zur Sechshauser Straße, unweit des Schloss Schönbrunn. Der Parkplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert!

Lagebeschreibung:
Die exzellente Infrastruktur (öffentliches Verkehrsnetz, U4, Schönbrunn und zahlreiche Straßenbahnverbindungen,sowie Busverbindungen) macht es möglich, das Stadtzentrum als auch die Umgebung Wiens in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten (Mariahilfer Straße und Sechshauser Straße), Schulen und Kindergärten sowie diverse Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel der Schlosspark Schönbrunn befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Autobahnanbindung zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar.

Mehr über Rustler Immobilientreuhand

Rustler Immobilientreuhand

1150 Wien, Mariahilfer Straße 196


Alle Objekte von Rustler Immobilientreuhand
Zur Website von Rustler Immobilientreuhand
Objekt Nr. 141/34185 | Objekt melden
  • Wohnfläche 56 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 197.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Alissa Oppitzhauser

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 894 97 49 665
Tel.: +43 676 834 34 665
Rustler Immobilientreuhand
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10481626
1