SOPRON - Historisches Stadthaus im Zentrum!

7013 Klingenbach | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Garage Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 460,00 m²
  • Wohnfläche 210,00 m²
  • Kellerfläche 130,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 449.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 414 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1890

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab KV

Beschreibung

Klassische Eleganz im historischen Ambiente!
Das zentral gelegene Schmuckstück, erbaut Ende des 19. Jahrhunderts, mit prominenter Adresse, bietet die Vorteile eines Stadtkerns, mit entsprechender Infrastruktur, aber auch verkehrsberuhigte und begrünte Umgebung.
Sowohl als Wohnhaus, als auch für repräsentative Büros geeignet, verfügt das Objekt über helle, hohe Räume, wunderschöne Parkettböden und den besonderen Flair eines Jahrhundertwendehauses. Der romantische Wintergarten gibt den Blick in die grüne Umgebung frei. Das Haus ist voll unterkellert. Im Dachgeschoss finden wir entsprechendes Entwicklungspotential für zusätzlichen Wohnraum. Garage und Abstellplatz für zwei PKW´s sind vorhanden.

Die pulsierend Stadt Sopron erlebt seit der Grenzöffnung zu Österreich, einen beispiellosen wirtschaftlichen Aufschwung, der die gesamte Region belebt. Verkehrsanbindungen nach Györ, Eisenstadt, Wr. Neustadt und Wien sind gut ausgebaut. Speziell die Bahnverbindungen werden von Jahr zu Jahr attraktiver.

Ihr Investment in einen boomenden Markt. Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:414.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 2000/34294 | Objekt melden
  • Wohnfläche 210 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 449.000

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Herr Otto Szöke

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