MIETHIT AM STADTRAND - Familienfreundliche Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage mit kleinen Garten

2700 Wiener Neustadt | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Badewanne Dusche Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 265 m²
  • Wohnfläche 126 m²
  • Gesamtfläche 126 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.390,40
  • Miete (Netto) € 1.183,00
  • Betriebskosten (Netto) € 81,00
  • Kaution EUR k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM

Energieausweis

B HWB: 30,8 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,68

Zustand

  • Baujahr 2017

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01. März 2020
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

TOP - Neubau 2017 auf rund 265m² Grundfläche - voll unterkellert - sehr gepflegt - schöne Raumaufteilung - elektrische Aussenrollos mit Fliegengitter

Diese Doppelhaushälfte mit 126m² Wohnfläche und 62m² Keller bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie.

Ihr neues Heim betreten Sie über den Vorraum. Es erwartet Sie der offen Wohn-Essbreich mit großzügigen 40m² und Zugang auf die Terrasse, ein ein Arbeitszimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. In der Küche befindet sich ein maßgefertigte Tischlereinbauküche mit Geräten, welche optional übernommen werden kann (€ 4.000,-).

Im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Vorraum, das Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, sowie das große Familienbad mit Wanne und WC.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich der Technikraum und drei Räume, welche ausreichend Stauraum bieten.

Die Kosten teilen sich wie folgt auf:
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.183,- monatlich
- Betriebskosten-Aktonto: EUR 81,- monatlich
- Umsatzsteuer 10 %: EUR 126,40 monatlich
- Kaution: EUR 5.000,-
- Mietvertrags-Befristung: 3,5 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3.033,60

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Eine Autobushaltestelle befindet sich ist ebenfalls vorhanden. Zur Anschlussstelle der Autobahn fahren Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten, ins Zentrum 5 Minuten.

Sie haben Interesse und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

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Objekt Nr. o2100135488 | Objekt melden
  • Wohnfläche 126 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 1.390,40

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