2 Zimmerwohnung mit Loggia und Garage

1210 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Keller Garage Loggia Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 51,00 m²
  • Kellerfläche 9,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 190.000
  • Betriebskosten (Netto) € 217,34
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 60 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 1989

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine, in absoluter Ruhelage Eigentumswohnung mit Loggia und Garage nahe Stammersdorf direkt am Marchfeldkanal.

Die Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise erbaut.

Die Wohnung erreicht man über eine Treppe, die ausschließlich zu dieser Wohnung in den ersten Stock führt.

Danach gelangt man über den Vorraum zu dem Schlafzimmer (mit Badezimmer inkl. Wanne ) , Abstellraum, WC (inkl. Gäste Waschbecken) , ins helle Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Loggia und in die Küche.

Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, die Nassräume sind verfliest.

In der Wohnhausanlage befinden sich Tischtennis- und Partyraum, eine Waschküche mit zwei Maschinen und 2 Trocknern, ein Spielplatz zur allgemeinen Benutzung bereit und einen separaten Ausgang zu dem wunderschönen Marchfeldkanal.

Rücklagestand: 350.000,--

Lage: Siehe Lageprofil

Kaufpreis: € 190.000,--
zuzüglich 3 % Provision + 20 Ust.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Andrea Mitrovic
unter der Telefonnummer +436644006030 oder per E-Mail unter andrea@4m-immo.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2483/14879 | Objekt melden
  • Wohnfläche 51 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 190.000

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Frau Andrea Mitrovic Akad.IM

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