Attraktives Altbaubüro in 1010 Wien zu mieten

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 182,78 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.496,39
  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.746,99
  • Miete (Netto) € 3.381,43
  • Betriebskosten (Netto) € 365,56
  • Miete pro Quadratmeter € 18,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.746,99
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.496,39
  • Umsatzsteuer € 749,40
  • Kaution 3 - 6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

D HWB: 101,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Attraktives Altbaubüro in 1010 Wien

Das Büro verfügt über ca. 183 m² und liegt im Mezzanin des attraktiven Altbaus. Vom großzügig gestalteten Empfangsbereich gelangt man in 3 Büroräumlichkeiten und einen Besprechungsraum. Ebenfalls zur Verfügung stehen zwei separate Sanitäranlagen, ein Abstellraum und eine geräumige Teeküche.

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wollzeile und sorgt daher für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind gedeckt. In ca. 2 Gehminuten befindet sich die U3 Station Stubentor.

Verfügbare Fläche:
Top B/3 ca. 183 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 18,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Bus: 3A, 74A
Straßenbahn: 2

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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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Objekt Nr. 109/26489 | Objekt melden
  • Nutzfläche 183 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.496,39

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Frau Yvonne Prem

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