Einfamilienhaus mit Garten in Ebergassing zu mieten

2435 Ebergassing | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Pool Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 135,00 m²
  • Kellerfläche 35,00 m²
  • Gartenfläche 400,00 m²
  • Gesamtfläche 135,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.485,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.350,00
  • Miete (Netto) € 1.350,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.350,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.485,00
  • Umsatzsteuer € 135,00
  • Kaution € 4.500,00
  • Maklergebühr 3 240,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 40,0 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1960

Beschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in der Dr. Karl Renner Straße und wurde komplett saniert.

Es hat eine Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf 2 Ebenen.

im EG:

Zugang und Veranda
Vorraum
gr. Wohnzimmer ca. 38 m² - mit Schwedenofen
gr. Küche mit ca. 15 m² - neue Komplettküche
Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken
WC

im OG:

1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Bad mit Dusche und WC

teilunterkellert; 2 Kellerräume 18m² und 16 m²

Hinter dem Haus ist eine großzügige befestigte Terrasse und ein Garten mit Pool.

Miete inkl. BK-Pauschale und USt € 1.485,--
(Energiekosten. Schneeräumung, Haushaltsversicherung sind separat zu bezahlen)
Kaution 3 BMM
Provision 2 MM zzgl. Ust

Ausstattung:
Gasheizung mittels Therme; neues Prefa Dach; Thermofassade neu; Kunststofffenster; Komplettküche; Schwedenofen; Aufstellpool im Garten:

Infrastruktur:
Kindergarten,Volksschule, Neue Mittelschule, Hort, Kleinkindbetreuung, Erlebnisbad, SPAR und BILLA

Ebergassing liegt ca. 30 km von Wien entfernt - mit dem Auto ca. 40 Minuten; 
mit öffentlichen Verkehrsmittel - 5 Minuten mit dem Bus nach Gramatneusiedl und ca. 15 Minuten mit dem Zug nach Wien Hbhf


Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at geren zur Verfügung.

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Objekt Nr. 7442/934 | Objekt melden
  • Wohnfläche 135 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.485,00

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Frau Eleonora Lender

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