"Kompetenzzentrum Lifestyle!"

2020 Hollabrunn | Geschäftslokal, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 500,00 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 165 kWh/m².a
fGEE: 1,54

Zustand

  • Baujahr ca. 1978

Beschreibung

"Kompetenzzentrum Lifestyle, Teilfläche zur Vermietung!"

Hollabrunn mit seinen 11.800 Einwohnern ist DIE Einkaufsstadt im westlichen Weinviertel. Die Stadt ist aber auch Bezirkshauptstadt und Schulstadt. Sie ist sehr gut an den Individualverkehr und an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenze Wiens in ca. 30 Minuten.

In dieser attraktiven Stadt dürfen wir Ihnen diese Mietfläche in einem renommierten Möbelhaus anbieten. Geplant ist ein Kompetenzzentrum für alles rund ums Thema Wohnen. Idealerweise sollte der Mieter daher in verwandten Branchen, wie Architekten, Sanitärausstattung, Fliesenzentrum, Sauna/Wellness/Schwimmbadbau, Sanitär- oder Elektroinstallation, Elektrogeräte weiße Ware, Geschirr/Porzellan, Produzenten von entsprechenden Produkten, etc. tätig sein. Andere Branchen werden aber nicht von vornherein ausgeschlossen. Eine Kooperation mit dem Vermieter um eventuelle Synergien (auch im Bezug auf die firmeneigene Tischlerei) zu nutzen ist möglich.

Das Gebäude besteht aus 3 Etagen wobei das untere Geschoss mit einer Bruttofläche von ca. 500 m² vermietet wird. Im oberen Geschoss befindet sich das bestehende Möbelhaus. Bei Bedarf kann auch die mit ca. 180 m² sehr komfortable Betreiberwohnung im Dachgeschoss , mit wunderschönem Ausblick, des Hauses gemietet werden. Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig für Ihre Kunden direkt an der Schnellstraßenausfahrt Hollabrunn Süd. Parkplätze sind vorhanden.
Die Miete ist grundsätzlich sehr günstig. Näheres dazu gerne nach Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.54

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/19534 | Objekt melden
  • Nutzfläche 500 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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