PRIVAT***HETZENDORF GASCHÄFTSLOKAL gute Öffi-Anbindung u. Infrastruktur PARKPICKERL erforderlich

1120 1120 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Küche Provisionsfrei Garten Barrierefrei Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Ladenfläche 190,00 m²
  • Verkaufsfläche 160,00 m²
  • Lagerfläche 20,00 m²
  • Gesamtfläche 190,00 m²
  • Nutzfläche 190,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.210,00
  • Miete (Netto) € 1.840,00
  • Betriebskosten (Netto) € 370,00
  • Kaution € 6.600,00

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Provisionsfrei 1120 WIEN / HETZENDORF PREISZUCKERL – HETZENDORFER- Ecke ROSENHÜGELSTRASSE - 190 m² PORTALLOKAL/EG - 5 RÄUME, 3 große AUSLAGEN und 4 hohe Auslagenfenster längerfristig, branchenfrei zu vermieten. VERKEHRSGÜNSTIG (Straßenbahn Linie 62 vis á vis, Schnellbahn, Busse - zwei haben die Haltestelle direkt vor dem Haus, U6 in 7 Minuten mit Öffi zu erreichen), gute Nahversorgung (BILLA, SPAR, etc.)

Direkter Zugang von der Straße plus Eingang durch den Hausflur gegeben. Das Geschäftslokal geht auf 3 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. 1 großer Raum mit 40m² und 3 weitere Räume mit ca. 20 m² straßenseitig sind nach Westen/Norden ausgerichtet und jeweils mit hohen Auslagen unterschiedlicher Breite versehen. 1 weiterer Raum mit ca. 20 m² geht nach Süden. 1 Raum wurde als Lager etc. genützt bzw. und kann mit geringem Aufwand umgebaut und somit dem Tageslicht zugeführt werden. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über einen Heizraum mit Gasetagenheizung, div. Beleuchtungskörper/ Auslagenbeleuchtungen, 2 Waschräume m. Waschbecken, u. WC. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Würde sich als Bank, Dienstleistungs- bzw. Handelsbetrieb, etc. eignen. ENERGIEAUSWEIS vorhanden ! NICHT FÜR GASTRONOMIE GEEIGNET! Parkmöglichkeit im Nahbereich gegeben - Parkpickerl erforderlich.

Die Miete beträgt inkl. BK und USt Euro 2.210,00 - Kaution: Euro 6.600,00

Für weitere Informationen bzw. zwecks Vereinbarung eines
Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr. 0699/11 75 75 02
zur Verfügung.

Objekt Nr. p10478543 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 190 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 2.210,00

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Frau Madeleine

Tel.:069...

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Tel.:0699 11757502
Tel.: 0699 11757502
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