Moderne & exklusive Location in Bestlage - ERSTBEZUG!

7000 Eisenstadt | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Neubau Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 142 m²
  • Nutzfläche 142 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.420,00
  • Provision: € 2.840,- zzgl. 20 % Mwst. Kaution: 4.500,-
  • Miete (Netto) € 1.420,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.420,00
  • Umsatzsteuer € 284,00
  • Kaution 4.500,00 € k.A.

Energieausweis

B HWB: 28,96 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,55

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

In die Vermietung gelangt eine äußerst moderne und exklusive Räumlichkeit in Bestlage in Eisenstadt. Sie eignet sich perfekt als repräsentatives Büro oder Kanzlei, ebenso als coole Location für ein Start-Up Unternehmen, Tanzschule, Fitnesscenter oder ein Therapiezentrum.

Dieses Geschäftslokal besticht durch sein helles & schickes Design in Kombination mit modernster Haustechnik und Premium Ausstattung sowie seine außerordentlich gute Lage. Großzügige Fensterfronten mit elektrischen Raffstores, ein strapazierfähiger Industrieboden und geschmackvolle Toilettenanlagen versprechen ein schönes Ambiente sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.

Als Erstbezug bietet es noch reichliche Gestaltungsmöglichkeiten, da die Räume durch das Aufstellen von Rigipswänden nach Belieben abgetrennt werden können. Beheizt wird es mit einer eigenen energieeffizienten Luftwärmepumpe. Es besteht die Möglichkeit einen Raum zu einer Teeküche umzufunktionieren.

Zudem bieten mehrere Parkplätze direkt vor der Tür ein komfortables Parken.

VORTEILE dieses Objektes:

+ Top moderne Location in ERSTBEZUG

+ Büro/Kanzlei/Tanzschule/Start Up/Therapiezentrum

+ Helles & schickes Ambiente

+ Einteilung der Raumaufteilung noch möglich

+ Sehr gute Lage

+ Energieeffiziente Luftwärmepumpe

+ Parkplätze vor der Tür

KOSTEN:

Hauptmietzins Netto: € 1.420,- + 20% Mwst. € 284,- = 1.704,-

ca. 0,80 Euro/m² für Heizung / Monat

Provison: € 2.840,- zzgl. 20% Mwst

Kaution: 4.500,-

Allgemeine BK in Bearbeitung & Berechnung

VERKAUF & BERATUNG: 

Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne ein Expose zu und freue mich, Ihnen dieses exklusive Mietbjekt bei einer unverbindlichen Besichtigung näher zu bringen.

Anna Schlachter
Tel: 0699 / 17 77 99 11
E-Mail: a.schlachter@bricimmobilien.com 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Nahverhältnis hin.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Lage:
Sehr gute Lage
Nähe Eisenstadt Zentrum
Mattersburgerstraße

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Mariahilferstraße 51/1/3/1, 1060 Wien


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Objekt Nr. 716 | Objekt melden
  • Bürofläche 142 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.420,00

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