Doppelhaushälfte- Gänserndorf-Süd

2230 Gänserndorf | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten WG-tauglich Badewanne Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 151 m²
  • Wohnfläche 98 m²
  • Kellerfläche 49 m²
  • Gartenfläche 102 m²
  • Gesamtfläche 147 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.390,00
  • Betriebskosten (Netto) € 150,00
  • Kaution EUR k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

B HWB: 47,5 kWh/m².a
A fGEE: 0,79

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

In bester Nachbarschaft, direkt in Gänserndorf-Süd gelangt eine hochwertige Doppelhaushälfte in Ziegelmassiv-Bauweise mit Wärmedämmung zur Miete.

Die Doppelhaushälfte verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller und großen Garten.
Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Luft-Wärmepumpe angespeist wird.

Im Erdgeschoss befindet sich der Ausgang auf die 16 m² große, sonnige Terrasse. Der Garten weist eine Größe von ca. 102 m2 auf und bietet Raum für Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 98 m², zusätzlich ca. 49 m² Kellerfläche und gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:

-Vorraum
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Gäste WC mit Handwaschbecken
- Ausgang auf die Terrasse

Obergeschoss:

-3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster

Keller:

- 1 großes Zimmer
- 1 Technikraum mit Waschmaschinenanschluss

+ Fliegengitter an den Fenstern!
+In allen Räumlichkeiten außer den Nassräumen und dem Vorzimmer, welche verfliest
sind, ist hochwertiger Laminatboden verlegt!
+ Alle Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet!
+ Zwei KFZ-Abstellplätze!

Die Kaution beträgt 3BMM = 4170 €.
BK.: 150€

Eine Besichtigung lohnt sich alle mal- vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst!

Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Nancy Vokurka unter der Telefonnummer 0699/ 18410 046 oder per E-Mail unter nancy.vokurka@immo-company.at zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Objekt Nr. o2100135455 | Objekt melden
  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.390,00

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