2263 - Dürnkrut, ELK Blockhaus sofort beziehbar

2263 Dürnkrut | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erdgeschoß Möbliert Autoabstellplatz Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Pool Dusche Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 847 m²
  • Wohnfläche 103,67 m²
  • Kellerfläche 124,54 m²
  • Gartenfläche 722 m²
  • Nutzfläche 207 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 333.000
  • Maklergebühr 11.988,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 78,9 kWh/m².a
C fGEE: 1,41

Zustand

  • Baujahr 2016

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Hüttenflair in Dürnkrut

Dürnkrut die Marktgemeinde mit ihren historischen Wurzeln zu Rudolf I. von Habsburg, der die Schlacht im Jahre 1278 zwischen Dürnkrut und Jedenspeigen gewann. Die Marktgemeinde kann auf Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Hauptschule verweisen. Zum Einkaufen, Essen und Kaffee trinken laden die Nahversorger und verschiedene Kaffeehäuser im Ortskern ein, ebenso finden Sie hervorragende Weine aus der Region in den Gastronomiebetrieben und bei den diversen Winzern in der Umgebung.

Gute Infrastruktur ermöglichen eine wertvolle Flexibilität, um ins Stadtleben einzutauchen, so erreichen sie Wien über die B8 in 50km, nach Mistelbach über die B40 in 28km, der Bahnhof Dürnkrut befindet sich ca. 2 km entfernt und bietet viele Parkmöglichkeiten.

Die Alpenbewohner und Bergbauern sind schon seit vielen Jahrhunderten davon überzeugt, dass Holz für uns Menschen gesund ist. Außerdem wird Holz, eine positive Auswirkung auf Kreislauf, Schlaf und das allgemeine Wohlbefinden nachgesagt. Das Gebäude bietet ein sehr individuelles Ambiente in massiver Holzblockbauweise mit moderner und großzügiger Raumgestaltung, hochwertiger Ausstattung, außergewöhnlicher Deckenhöhe im Wohn- und Essbereich und einem traumhaften Garten mit Swimmingpool und Gartenhaus. Der offener Wohnraum mit freiem Blick bis zum Dach und großer Fensterfront in den Garten wird Sie begeistern.

Das wunderschöne Haus ist großteils möbliert und gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoß

  • großes Wohn-Esszimmer (mit Ausgang zur Terrasse)
  • offene Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • 2 Kinderzimmer
  • Badezimmer mit WC
  • separates WC
  • Flur

Keller

  • Hobbyküche
  • Werkstatt
  • Kinderzimmer (18m2)
  • Waschküche (inkl. WC)

Garten und Nebengebäude

  • Terrasse (40m2)
  • Pool (3x6 Meter)
  • Gartenhütte (3,5x4 Meter)

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Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile ihres Browsers ein.

Link: https://my.matterport.com/show/?m=1TyUyph8PA5

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: 

Heinz Dlapa 0699/1810 5412

Objekt Nr. 31014 auf www.donauimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <3.750m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.750m
Polizei <5.250m
Post <9.250m

Verkehr
Bus <1.750m
Bahnhof <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 31014 | Objekt melden
  • Wohnfläche 104 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 333.000

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Herr Heinz Dlapa

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