Schöner Neubau-Bungalow in bester Lage

2490 Ebenfurth | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Neubau Barrierefrei Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 501 m²
  • Wohnfläche 82 m²
  • Nutzfläche 29 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 289.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 50 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

  Der Bungalow mit Pultdach, Baujahr 2019, ist in seinem äußeren Erscheinungsbild und in der konkreten Bauweise zeitgenössisch modern. Durch den sehr guten Heizwärmebedarfswert wird er als Niedrigenergiehaus, mit den damit verbundenen Vorteilen, eingestuft. Demgemäß ist auch die Heizanlage - Fußbodenheizung durch Luftwärmepumpe. Der Bau in Holzriegelbauweise wurde als Individualbau ( kein Fertigteilhaus ) und höherwertig ( z. B. deutlich stärkere Wände als üblich ) realisiert.

Raumeinteilung

  • Wohnküche / Eßzimmer, 22 m2
  • Schlafzimmer, 11 m2
  • Kinderzimmer, 11 m2
  • Bad, 8 m2
  • WC, 4 m2
  • Abstell-/Heizraum, 8 m2
  • Flur, 11 m2
  • Terrasse, 16 m2

Zum angeführten Verkaufspreis wird das Haus belagsfertig übergeben ( ohne Böden, Innentürzargen und -türen ). Für die schlüsselfertige Ausführung würde ein Aufpreis von Eur 10.000 verrechnet werden.

Bei Interesse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, ersuche ich um Kontaktaufnahme.

Lage:
Ruhelage nahe dem Stadtzentrum von Ebenfurth

Sehr gute Infrastruktur mit den üblichen Einrichtungen einer Kleinstadt.

Das Freizeitparadies Neufeldersee liegt nur 3 km entfernt ( Eingang Strandbad ).

Die Städte Wiener Neustadt und Eisenstadt sind mit dem Auto in 10 - 15 min. und Wien in 25 min. erreichbar.

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Objekt Nr. 41540 | Objekt melden
  • Wohnfläche 82 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 289.000

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Herr Ing. Raimund Ramsauer

Tel.:067...

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Tel.: 0676 3566943
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