Sehr schönes Eigenheim in guter Lage

3250 Wieselburg | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 974,00 m²
  • Wohnfläche 212,00 m²
  • Kellerfläche 149,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 359.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 175 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.1.2020

Beschreibung

Wohlfühlcharakter überall zu spüren ..........

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage ( Sackgasse ) unweit des Stadtzentrums.
Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene und teilt sich wie folgt auf: Diele, möblierte Küche mit Holzofen ( inkl. Backofen ), Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang zur überdachten Terrasse, Gästezimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC.
Für wohlige Wärme sorgt einerseits die Pelletsheizung, sowie auch 2 wunderschöne Kachelöfen; umweltfreundliche Energie durch die Photovoltaikanlage für Warmwasser.
Im Teilkeller sind mehere Räume wie ein gemütliches Kellerstüberl, Heizraum, Abstellräume, WC und die Garage.
Der Gartenbereich läßt auch keine Wünsche offen, vorgesehener Platz für Pool, Sträucher, Hochbeet - Wellnessoase im Grünen !
Vorplatz und Carport zum Parken, Ziersträucher und Biotop vervollständigen die sehr interessante Liegenschaft.

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Sehr gute Infrastruktur in der Schul- und Messestadt Wieselburg.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 2100/18223 | Objekt melden
  • Wohnfläche 212 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 359.000

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Frau Ingrid Fallmann
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