Startwohnung - tolle Lage - max. 2 Personen

2344 Maria Enzersdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Keller Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 49 m²
  • Kellerfläche 5 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 543,16
  • Gesamtbelastung (Netto) € 529,24
  • Miete (Netto) € 390,00
  • Betriebskosten (Netto) € 139,24
  • Monatliche Kosten (Netto) € 529,24
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 543,16
  • Umsatzsteuer € 13,92
  • Kaution 1.630,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 78 kWh/m².a

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.12.2019
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 49m² große 2 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in einer ruhigen Gegend in Maria Enzersdorf direkt an der Grenze zu Mödling. (Grenzgasse). Das Wohnhaus wurde 2005 generalsaniert und präsentiert sich in entsprechend gutem Zustand. Die Wohnung liegt im Hochparterre und teilt sich so auf: Vom  Vorraum aus erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer, gleich daneben ist das ruhige Schlafzimmer. Die geräumige Küche ist extra und mit allen Geräten ausgestattet. Das Bad ist mit Dusche und Waschbecken und das  WC ist extra. Ein  kleiner Abstellraum und ein Kellerabteil machen diese Wohnung komplett.
Bitte nur melden, wenn Sie berufstätig sind.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* komplett saniert 2005
* Vollwärmefassade
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Billa, Penny, Bipa, Apotheke)
* Bus in 180 M
* Bahnhof in 1 KM
* sehr nette Vermieter
* uvm.

390,00 Nettomiete
139,24 netto BK
14,16 Ust.
543,16 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
zzgl. Gas verbrauchsabhängig

1.630,-- Kaution
2 BMM + 20% Ust. Provision

Mietdauer: 3 Jahre - Verlängerung erwünscht

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at

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Mühlgasse 1A/1/4, 2331 Vösendorf


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Objekt Nr. 12295 | Objekt melden
  • Wohnfläche 49 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 543,16

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Herr Stefan Bruckböck

Tel.:+43...

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