NEUBAU Mietwohnung - TOP 6 Erlen Appartements

4694 Ohlsdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Neubau Garten Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 100,25 m²
  • Gartenfläche 77,39 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.120,40
  • Gesamtbelastung (Netto) € 974,80
  • Miete (Netto) € 802,00
  • Betriebskosten (Netto) € 172,80
  • Heizkosten (Netto) € 40,10
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.014,90
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.120,40
  • Umsatzsteuer € 105,50
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.

Energieausweis

B HWB: 35 kWh/m².a
A fGEE: 0,78

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2020

Beschreibung

Eine der beliebtesten und aufstrebendsten Gegenden rund um den Traunsee! 

Die Appartements befindet sich in einer attraktiven, sonnigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Das Zentrum von Ohlsdorf, das alle Ansprüche an Nahversorgung, Schulen, Banken und Ärzten befriedigt, als auch das Gemeindeamt, befinden sich in fußläufiger Nähe. Die angrenzende Natur sowie diverse Sportanlagen lassen viel Freiraum für Sport und Familie. Im Sommer profitieren Sie durch die kurze Distanz zum wunderschönen Traunsee, der für Abkühlung sorgt.

Großes Augenmerk wurde bei der Planung auf die durchgehende Barrierefreiheit der Anlage, große Balkone und sonnige Terrasse mit Eigengärten gelegt. Dies zeichnet sich in breiten Fluren, modernen Liftanlagen und barrierefreier Gestaltung der Wohnungen ab. Auch an die jüngere Generation wurde gedacht. Diese Wohnungen eignen sich durch die überschaubaren Größen perfekt als Startwohnung bzw. profitieren Jungfamilien von der außerordentlich gut durchdachten Wohnanlage (viele Kinderzimmer, Spielplätze).

Erstbezug-Wohnung, die Sie von der 1. Sekunde an begeistert!! Voraussichtliche  Fertigstellung Juni/ Juli 2020!!!

Ausstattung:
* neue hochwertige Küche 
* funktionale Grundrisse
* barrierefreier Liftanlage
* hochwertige Parkett- & Fliesenböden
* Fußbodenheizung
* geringe Betriebs- und Heizkosten
* herrliche, großzügige Balkone oder schöne Eigengärten
* Tiefgaragenplätze und/ oder Frei-Parkplätze können dazu gemietet werden
* inkl. einem Kellerabteil


Kaution Wohnung:  EUR 3.361,19,-
Kaution Küche:       EUR 750,-

Für Fragen und einem gemeinsamen Beratungstermin steht Ihnen Holger Eisner unter 0664/1819619 oder eisner@maximilianhof.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
attraktive Wohngegend, Traunsteinblick, zentral, sehr gute Infrastruktur

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Maximilianstraße, 1, 4813 Altmünster am Traunsee


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Objekt Nr. 543 | Objekt melden
  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.072,28

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Herr Holger Eisner

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Tel.: +436641819619
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