Familienfreundliches Wohnhaus in ruhiger Lage

3281 Oberndorf an der Melk | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Garten Garage Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 805,00 m²
  • Wohnfläche 150,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 149.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 275 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Absprache

Beschreibung

Das geräumige Wohnhaus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage !

Das Haus wurde 1990 durch einen Zubau erweitert, das Dachgeschoss ist gerade in der letzten Ausbauphase. Vieles wurde schon renoviert bzw. saniert ( Bad, WC, Terrasse, Gartenbereich,Carport usw.), mit etwas handwerklichem Geschick läßt sich das Eigenheim den heutigen Anforderungen anpassen !
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Küche, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche,WC, WC, Terrasse -
Dachgeschoss: 3 weitere Zimmer, Bad,Küche, noch in Ausbauphase -
Das Obergeschoss bietet sich als getrennte Wohneinheit an, entweder zur Selbstnutzung oder Vermietung, eigener Eingang vorhanden.
Teilkeller -
Schöner Gartenbereich, Zufahrt zum Haus mit gemeinsamer Privatstrasse ( Nachbar )
Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Banken, Hallenbad im Ort.

KP: € 149.000,-- zzgl. € 20.000,-- Darlehen

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:275.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Objekt Nr. 2100/18222 | Objekt melden
  • Wohnfläche 150 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 149.000

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Frau Ingrid Fallmann
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