Komplett neu sanierte Geschäfts - Bürolokal

1020 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Altbau Barrierefrei Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 68,5 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.113,04
  • Miete (Netto) € 900,00
  • Betriebskosten (Netto) € 213,04
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.113,04
  • Umsatzsteuer € 222,61
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Komplett neu saniertes Geschäfts oder Bürolokal

Nähe Ausstellungsstrasse / Venediger Au wird unbefristet vermietet.

Die ca. 68,5 m² große Geschäftsfläche besteht aus 3 Räumen, WC, Duschbadezimmer mit WA-Anschluss, Anschlüsse für eine Teeküche, Gasetagenheizung.

Es gibt einen separaten Eingang über das Stiegenhaus.Das Lokal ist ab sofort verfügbar und wird branchenfrei ( KEIN GASTRO ) in unbefristeter Hauptmiete ablösefrei vermietet!

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 20% USt € 1.455,65

(HMZ netto € 900,00 + Bk € 213,04 + 20% USt € 222,61)

Kaution € 4.500,00

Provision 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt

BESICHTIGUNG AUCH AM WOCHENENDE MÖGLICH!

Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung – die öffentlichen Verkehrsmittel U1 sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Bei diesbezüglichen Fragen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Susanne Opitz unter 0664/160 60 82 oder per mail.

 Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m
Supermarkt <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 120201 | Objekt melden
  • Nutzfläche 69 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.113,04

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Frau Grazia Belmar

Tel.:069...

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Tel.:0699 10808182
Tel.: 0699 10808182
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