Doppelhaushälfte Erstbezug - Schlüsselfertig!

3100 St. Pölten | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 75,00 m²
  • Wohnfläche 103,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 343.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 36 kWh/m².a
fGEE: 70

Zustand

  • Baujahr ca. 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Frühling 2020

Beschreibung

Doppelhaushälfte Erstbezug - Schlüsselfertig!!! 
Jetzt haben Sie noch die Möglichkeit, mit zu Planen! NEUBAU! 

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden! Eine Doppelhaushälfte umfasst: 

*St. Pölten/ Wagram
*Wohnfläche ca.103m²
*OG:3 Zimmer und Bad mit WC /EG: Wohn-Küche, WC
*OG Moderner Balkon ca.3,5m²
*Terrasse: sonnig ca.9m²
*Eigengarten 50m²+25m²
*große, sonnige, offenherzige Räume ink. Bodenbelag
*Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
*Fenster 3-Fach Verglasung/mit Rollläden ausgestattet
*Carport: Holzkonstruktion
*inkl. Bezäunung

Lage: 
*unweit vom Ratzersdorfer See
*Traisenpark
*gute Verkehsanbindung
*5 min. mit dem Auto von St. Pölten-Zentrum entfernt
*Verkehsanbindung: Autobahn Wien-Salzburg-Krems
*Fertigstellung: Frühling 2020
*Massivbauweise

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:70.0

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Objekt Nr. 2100/18217 | Objekt melden
  • Wohnfläche 103 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 343.000

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Frau Michaela Malecik
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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