"Video vorhanden! Jetzt Ihre Wunschimmobilie ONLINE besichtigen! - DAVE- Am Hackenberg"

1190 Wien | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Pool Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Solar

Fläche im Detail

  • Grundfläche 506,00 m²
  • Wohnfläche 60,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 690.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 98 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1974

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

"Am Hackenberg"

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Einmalige Gelegenheit - dieser Ausblick, diese Ruhe ...
Zum Verkauf steht dieses tolle Sommerhaus in 1190 Wien. Erbaut wurde es ca. im Jahre 1974 in Ziegelmassivbauweise.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Vorzimmer
Küche
kleines Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit einer kleinen Terrasse - hier genießen Sie mit Sicherheit die Sonne, die Ruhe und den sensationellen Ausblick!
Das Haus hat zwei Eingänge, das Schlafzimmer im Obergeschoss kann von außen erreicht werden.

Es handelt sich hierbei um einen Eigengrund mit einem kleinen schmalen Weg von der Straße bis zum Grundstück.
Der Garten befindet sich in der zweiten Reihe. Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal befinden sich bereits auf dem Grundstück.
Das Gas befindet sich auf der Straße und wäre auch eine Alternative.

Die Besonderheiten sind auch noch die Bewässerungsanlage, sowie eine Alarmanlage!
Verbaubarkeit laut Kleingarten Widmung (ganzjähriges wohnen): 80m² Keller, 50m² Erdgeschoss und 50m² Obergeschoss - Höhe max. 5,5 m.

Super Infrastruktur: Buslinie 39A, Hofer, Apotheke, Spar und mehrere Heurigen.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht lange und rufen mich bitte an oder schicken mir eine Anfrage!
Warten Sie nicht zu lange!

Es handelt sich um ein OFFENES Verfahren

Richtpreis: € 690.000,--
Bei diesem Preis handelt es sich um ein Bieterverfahren, welches sich nur noch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 130.500,--/monatlich € 3.698,--

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Objekt Nr. 1626/19507 | Objekt melden
  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 690.000

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Frau Katharina Klasan

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