"3 Zimmer-Wohnung mit Loggia "

2225 Zistersdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Keller Garten Loggia WG-tauglich Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 70,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 590,00
  • Betriebskosten (Netto) € 210,68
  • Kaution € 2.000,00
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 122,6 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1976

Verfügbarkeit

  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

"Loggia-Wohnung mit Grünblick"

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 70 m² und 6 m² Loggia zum Garten hin, im 1. Stock in einer gepflegten Wohnanlage in Zistersdorf wird nun zur Vermietung angeboten.
Das Wohnzimmer ist teilmöbliert und die Balkontüre führt direkt zur Loggia mit Blick zum grünen Innenhof der Anlage.

Die beiden Schlafzimmer sind nordwestlich ausgerichtet. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Mikrowelle, Spüle und neuer Kühl-Gefrier-Kombi.
Alle 3 Zimmer sind vom Vorzimmer aus getrennt begehbar. Das Bad ist mit Waschbecken und Spiegelschrank, Badewanne sowie Handtuchtrockner versehen. WC extra. Abstellraum zusätzlich.
Ein großes Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Ein Parkplatz steht im Hof zur Verfügung.

Gleich gegenüber dem Wohnhaus befindet sich ein Spar zum Einkaufen. Weitere Geschäfte und Supermärkte finden Sie direkt in Zistersdorf. Das Schloß Zistersdorf und Stadtplatz laden zum Verweilen. Wandern, Radfahren und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind möglich.

Mit dem Regionalzug bzw. S-Bahn ist die Anbindung nach Wien auch öffentlich gegeben.
Mit dem Auto fährt man nicht weit bis zur A5 Autobahn bis Wien oder nach Ausbau bald bis Brünn.

Miete monatlich € 590,-- inkl. 210,68 € Betriebskosten
Warmwasser und Heizkosten werden nach Verbrauch extra abgerechnet.
Kaution: 2.000,- €

Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus:

Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern - Inkassanten) einzustellen.
Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis 13.04.2020.

Es geht um unser aller Gesundheit, daher haben wir entschieden, diese Maßnahmen für die kommenden Wochen einzuhalten und bitten um Ihr Verständnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 379,32
Betriebskosten 210,68
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 590
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Heizwärmebedarf:122.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/19525 | Objekt melden
  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 590,00

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Frau Roswitha Babitsch
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