***PROVISIONSFREI*** 4 Zimmer, Gratis Einbauküche, Neubau uvm...

2130 Mistelbach | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Küche Lift Keller Kabel/Sat-TV Garage Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 81,00 m²
  • Kellerfläche 2,71 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 254.270
  • Betriebskosten (Netto) € 197,43

Energieausweis

B HWB: 31 kWh/m².a
A fGEE: 0,74

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Kaufvertrag

Beschreibung

***PROVISIONSFREI******PROVISIONSFREI******PROVISIONSFREI***

mit Einbauküche

Hier lässt es sich leben, die Natur vor der Haustür und das Stadtzentrum in der Nähe.
In Mistelbach genießen Sie alle Annehmlichkeiten die eine Bezirkshauptstadt bieten kann. Von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Schulen bis Krankenhaus und niedergelassenen Ärzten.

Die Lage und das Umfeld:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, die Bushaltestelle und ein neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf).

Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, im Erdgeschoss Eigengärten, Lift, sonneneffiziente Ausrichtung, hochwertige Massivbauweise, Parkettböden, Sonnenschutz außen,
schlüsselfertig inkl. Fußbodenheizung.

Bei dieser Wohnunge ist der Kauf eines zweiten KFZ-Abstellplatzes verpflichtend.

Kaufpreis zuzüglich Kosten für 2 KFZ-Abstellplätz € 31.600.-

Gesamtkaufpreis € 285.870.-

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 %, Vertragserrichtung und -abwicklung 2,28 % inkl. MWSt, Barauslagen des Treuhänders
Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr!

Wohnbauförderung: Für förderungsberechtigte Käufer kann die NÖ Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden.
Broschüre Wohnbauförderung: http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH_Aufl11.pdf

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Goran SEKULIC  
unter 050/450-223 oder 0676/841 420-223 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt Nr. 2000/34041 | Objekt melden
  • Wohnfläche 81 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 254.270

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Herr Goran Sekulic

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 223
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