Perfektes Jungfamilieneigentum!

3100 St. Pölten | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Altbau Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 120,00 m²
  • Wohnfläche 90,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 240.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 84 kWh/m².a
fGEE: 0,99

Zustand

  • Baujahr ca. 1920

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab August 2020

Beschreibung

Perfektes Jungfamilieneigentum in ruhiger Siedlungslage!

Die Wohnfläche von ca. 90m² teilt sich wie folgt auf:

EG: 
Vorraum, möblierte Küche, gr.Wohnzimmer-Esszimmer,
Badezimmer mit Eck-Wanne und WC, Abstellraum, ca. 15m² Terrasse

OG: 
Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC und Waschgelegenheit

Keller: 
Vorratsraum, Heizraum

Carport: Holz
Inkl. vollständige Bezäunung

Laut Besitzer 2018 komplett bis auf die Außenmauern saniert! 
Fenster: 3-Fach Verglasung
Dach und Fassade neu
Heizung: Gas-Zentralheizung/Viessmann/ Fußboden

Beziehbar: August 2020! 

Der Kaufpreis beträgt € 240.000,--

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99

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Objekt Nr. 2100/18218 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 240.000

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Frau Michaela Malecik
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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