FIRMA / Gewerbe

2344 Maria Enzersdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Garage Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 607,00 m²
  • Wohnfläche 220,00 m²
  • Nutzfläche 220,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 430.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 87,4 kWh/m².a

Beschreibung

NEUER FIRMENSITZ, Gewerbegebiet !! Ideal für Handwerksbetriebe !!

Das Haus selbst liegt verkehrsgünstig, in unmittelbarer Nähe zur Südstadt und SCS.

Auf 2 Etagen, ca. 220 m² Nutzfläche und einer mögl. zusätzlichen Einliegerwohnung !! Das gesamte Objekt ist einigermaßen sanierungsbedürftig.

Auf diesem Grundstück haben Sie noch eine weitere strassenseitige Zufahrt mit Überdachung und ca. 5-6 PKW Stellplätzen sowie eine extra Garage auf Eigengrund.
Sowohl strassenseitig, als auch hofseitiger Zugang möglich.

Es eignet sich daher sicher gut für Gewerbebetriebe mit Lieferfahrzeugen und Werkstattbetrieb mit Anlieferungen.
Beheizt wird mit Gasheizung vom Keller aus, wo Sie noch einen zusätzlichen grossen Lagerraum vorfinden.

Lage: verkehrsgünstig, in wenigen Minuten auf der A2, A21, S1 und Triester Strasse.

Diese Liegenschaft wird im Bieterverfahren angeboten. Besichtigungen nur mit Terminvergabe !!!

Kaufpreis = Richtpreis € 430.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltliche Annahme durch den Abgeber.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Robert Habel
Mob.: +43 (0) 664 916 37 65
Mail: r.habel@remax-living.at

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Objekt Nr. 2279/2173 | Objekt melden
  • Wohnfläche 220 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 430.000

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Herr Robert Habel

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