Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Lift und KFZ-Abstellplatz!

2483 Ebreichsdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 102,00 m²
  • Kellerfläche 4,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 359.000
  • Betriebskosten (Netto) € 192,25
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 33,62 kWh/m².a
fGEE: 0,84

Zustand

  • Baujahr ca. 2016

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese top ausgestattete Terrassenwohnung bietet alles was Ihr Herz begehrt.

Sie befindet sich in einer klein angelegten Wohnhausanlage im 1.Stock mit Lift.

Die Wohnung ist in bestem Zustand, sehr gepflegt und zentral begehbar. Alle Wohnräume sind südseitig ausgerichtet.

Von der modernen Wohnküche aus, gelangen Sie auf die südseitig gelegene große Terrasse, die zum Entspannen oder
zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden einlädt.

Das Badezimmer ist mit einer rollstuhlgerechten Dusche ausgestattet.

Vom eigenen KFZ-Abstellplatz kommen Sie mit dem Lift bequem direkt zu Ihrer Haustüre.

Das Kellerabteil befindet sich gleich neben der Wohnung.

In der Wohnhausanlage wurde eine Wasserenthärtungsanage eingebaut, die dem Schutz Ihrer
Geräte dient.

Ausstattung :
Gegensprechanlage, alle Außentüren der Wohnung sind alarmgesichert
Böden: Parkett, Keramikfliesen
Bad: rollstuhlgerechte Dusche, Waschmaschine
Küche: Keramikfliesen, Steinarbeitsplatte, Herd (Siemens) mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler (Siemens), Kühl- u. Gefrierkombination, Abstellraum.
Terrasse: südseitig, Waschbetonplatten in Holzoptik, elektrische Markise, Wasser- und Stromanschluss, Hochbeet.
Gelsengitter an allen Türen und Fenstern, ein Kaminanschluss ist vorhanden, ebenso Telekabel und LED-Beleuchtung.
Eine Fußbodenheizung ist im gesamten Wohnbereich separat regulierbar.

Im Haus befinden sich auch ein Kinderwagen-Abstellraum sowie ein Fahrradraum für die sportlichen Bewohner.

Ein vollständiges Exposé mit umfangreichen Informationen erhalten Sie per Post. Wir bitten daher um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adresse.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.62 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.84

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Objekt Nr. 2699/1044 | Objekt melden
  • Wohnfläche 102 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 359.000

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Frau Cornelia Kaufmann

Tel.:+43...

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Tel.: +43 699 19 110 110
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