Sollenau schicke 3 Zimmer , Balkon , Grünruhelage, edle Ausstattung, Parkplatz

2601 Sollenau | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Parkettboden Keller Neubau Kabel/Sat-TV Badewanne Teilmöbliert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 71 m²
  • Gesamtfläche 71 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 189.900
  • Betriebskosten (Netto) € 300,00
  • Maklergebühr 3,6 % inkl. 20% MwSt.

Energieausweis

C HWB: 97 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2000

Beschreibung

Eine schicke 3 Zimmer Dachwohnung mit Balkon und Grünblick wartet auf liebenswerte Käufer.
Diese sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1 und letzten Stock eines Neubaus aus dem Jahre 2000 und überzeugt mit praktischen Grundriss, einem 6 m² Balkon, Fahrradbastellraum , großem Kellerabteil und Abstellplatz für den Pkw.
Die Räume sind alle zentral begehbar.
Das sehr elegante Fliesenbad ist mit einer Wanne und großem Fenster ausgestattet
Die offen angelegte und elegante Einbauküche welche sich dezent an den Wohnbereich anschmiegt, verfügt über alle Geräte welche das Herz eines ambitionierten Kochs höher schlagen lässt.

Eine Wohnung die keine Wünsche offen lässt !

Es erwarten Sie;
ein zentraler Vorraum
Ein Wohnzimmer mit Übergang
zu einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche
ein Schlafzimmer
ein Kinderzimmer
ein elegantes Fliesenbad mit Fenster
Toilette extra
Gasetagenheizung
Weizer Parketten
6m² Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne

Bitte beachten Sie auch die Nebenkosten wie
Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Maklerhonorar 3% zuzüglich 20% Ust. Notar bzw Kosten für die Rechtvertretung.

weitere Informationen:
Die Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail ausgestattet worden. Die Wohnung ist noch bewohnt daher sind die Fotos mit Möbel. Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert verkauft.

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Hämmerlegasse 4, 1100 Wien


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Objekt Nr. o2100135404 | Objekt melden
  • Wohnfläche 71 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 189.900

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Herr Michael Hölzel

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