Architektur im Einklang mit der Natur

3500 Krems an der Donau | Wohnhaus, Kauf, Villa

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Lift Keller Kabel/Sat-TV Garten Sauna Pool Barrierefrei Teilmöbliert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1500,00 m²
  • Wohnfläche 365,00 m²
  • Kellerfläche 7,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.498.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 36,87 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2011

Beschreibung

Architekten-Villa in Massivholzbauweise, 8 Zimmer, 3 Bäder, "vollbiologischer Schwimmteich"
Wohnen und Arbeiten perfekt vereint

KONTAKT: 0676 3551040 - Bettina Auer

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise:
Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Lederergasse 17, 3500 Krems an der Donau


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Objekt Nr. 3348/573 | Objekt melden
  • Wohnfläche 365 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 1.498.000

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Frau Bettina Auer

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