Top Kleinwohnung mit großem Potential!

1150 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 31,00 m²
  • Nutzfläche 31,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 99.500
  • Betriebskosten (Netto) € 92,02
  • Maklergebühr 3% zzgl. Ust. (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar sofort nach KV

Beschreibung

Top Kleinwohnung mit großem Potential!

In der Siebeneichengasse (Ecke Jheringgasse) kann ich Ihnen diese Seltenheit anbieten.

Im Hochparterre (Fensterbrett auf rund 2,5 Meter Höhe) liegt diese helle und uneinsehbare Sanierungswohnung die als Büro einer Tischlerei verwendet wurde und eine Fläche von exakt 30,88m² hat; inkl. WC am Gang welches mitparifiziert ist!.

Die Fester (Kunststoff) sind bereits getauscht worden und auch der Fussboden (Parkett) kann weiterverwendet werden ebenso wie die Elektrik bzw. der Sicherungskasten.

Der Einbau eines kleinen Duschbades, einer Küche und die Installation eines WCs in der Wohnung wären empfehlenswert, die Wände sind zu spachteln und die Wohnung ist neu auszumalen.

Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle!

Kaufpreis: EUR 99.500,-

Betriebskosten inkl. Rücklagen: EUR 92,02 zzgl. UST. pro Monat

Top - Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!!

Prima Immobilien weist an dieser Stelle darauf hin, dass wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach §3 EAVG 2012 aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte (HWB und fGEE) beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben. Der Auftraggeber ist jedoch dieser Aufforderung bislang noch nicht nachgekommen.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 - 133 099 37 zur Verfügung.

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Gottschalkgasse 3/GL 1, 1110 Wien


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Objekt Nr. 3017gh | Objekt melden
  • Wohnfläche 31 m²
  • Zimmer 1
  • Kaufpreis€ 99.500

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Herr Mag. Georg Hönigschnabel

Tel.:+43...

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Tel.:+43 699 133 099 37
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