"Terrassentraum!"

1230 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Lift Keller Kabel/Sat-TV Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 89,66 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 499.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 50 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2008

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

"Genießen Sie den kommenden Sommer auf Ihrer eigenen Dachterrasse!"

Zukünftig können Sie sich entscheiden, auf welcher Ihrer Terrassen Sie Sonne tanken und Frischluft genießen.
Sie werden sich hier auf der Stelle wohl fühlen und den nächsten Sommer sehnsüchtig erwarten!

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Maisonette-Wohnung mit Terrassen und einer umwerfenden Dachterrasse.
Im 1. Geschoss warten auf Sie ein Vorraum, zwei Schlafräume, ein Badezimmer, eine Toilette und ein Abstellraum.
Eine schmale Terrasse im 1. Geschoss bietet Ihnen evtl. Platz für Pflanzen.

Über eine Treppe erreichen Sie das 2. Geschoss.
Hier befindet sich eine schöne, helle Wohnküche mit Zugang auf zwei Terrassen, ein Vorraum und eine zweite Toilette.
Von einer der Terrassen erreichen Sie über Stufen die traumhafte Dachterrasse mit ca. 33,74 m²! - zweifelsohne das Highlight der Wohnung!

Über öffentlichen Nahverkehr, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten müssen Sie sich keine Gedanken machen - alles ist in Ihrer Näher vorhanden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Richtpreis: € 499.000,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 74.850,--/monatlich € 2.121,--
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Betriebskosten netto: € 287,24
10 % USt.: € 28,72
Rep. Rücklage: € 141,27 (keine USt.)
Heizkosten Akonto netto: € 81,88
20 % USt.: € 16,38
Warmw. Akonto: € 21,12
10 % USt.: € 2,11
Vorschreibung monatlich: € 578,73

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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Objekt Nr. 1626/19517 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 499.000

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Herr Dimitri Grabar

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