Kultiger Bungalow mit Sonnengarten und Pool

1230 Wien | Wohnhaus, Miete, Sonstige Häuser

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Pool Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 110 m²
  • Gartenfläche 120 m²
  • Nutzfläche 120 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.600,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.600,00
  • Miete (Netto) € 1.518,00
  • Betriebskosten (Netto) € 82,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.600,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.600,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1962

Verfügbarkeit

  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

In beliebter Lage des 23. Bezirks, ganz in der Nähe des Maurer Waldes liegt dieser sonnige Bungalow an einem Südhang mit Blick Richtung Südwesten.

Das Innere des Bungalows wird von einem großen Wohnraum mit Glasfront in den Garten bestimmt.

Es gibt drei Schlafzimmer, eines mit Schrankraum, eines mit angeschlossenem Duschbad, ein zweites Bad mit Wanne, eine Küche, einen zentralen Vorraum mit Abstellraum und ein Gäste-WC. Ein Schuppen vor dem Haus bietet reichlich Stauraum.

Das Haus ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, es wurde eben kosmetisch aufgefrischt und ist insgesamt in gepflegtem Zustand. 

Im kleinen aber uneinsehbaren südseitigen Garten gibt es einen kleinen hübschen Pool und eine große Holzterrasse, die teilweise überdacht ist. Zusätzlich bietet an allzu heißen Tagen eine Pergola im Vorgarten angenehmen Schatten.

Ein PKW-Abstellplatz ist dabei.

Befristeter Mietvertrag, Verlängerung nicht ausgeschlossen.

Wir beantworten aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) und danken für Ihr Verständnis.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.600,00

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