"Baurecht auf 99 Jahre"

2604 Theresienfeld | Betriebsgrundstück, Miete

Fläche im Detail

  • Grundfläche 19266,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 13.871,52

Verfügbarkeit

  • Befristung 99 Jahr(e)

Beschreibung

"Baurecht auf 99 Jahre"

Diese Betriebsliegenschaft mit insgesamt 19.266 m² wird auf Baurecht auf 99 Jahre vergeben.
Laut Gemeinde kann bis auf Lebensmittel alles (inkl. Hotel) darauf errichtet werden.

Dehner, Hofer, OMV, Obi Jet, und Mc Donalds sind alle in Gehweite zu erreichen. Ein Krankenhaus wird auch in unmittelbarer Nähe errichtet.
Durch die Nähe zur Arena Nova Messegelände und zur Südautobahn sowie zur Bahn ist das, das ideale Grundstück für einen Betrieb der in ganz Österreich und Süd Europa Kunden hat und sie beliefert oder auch von dort beliefert wird.

Ideal für einen neuen Erzeugungsbetrieb oder für Lagerbetrieb.
Sämtliche Anschlüsse für einen Betrieb sind vorhanden.
Widmung ist Betriebsbaugebiet 8 m Höhe.

Es können auch nach Absprache mit dem Baurechtsgeber Teilfläche auf Baurecht zu Verfügung gestellt werden.
Das Baurecht ist auf 99 Jahre befristet und wird nach dem Index angepasst.

Miete:
Miete netto: € 11.559,60
20 % USt.: € 2.311,92
Gesamtmiete(brutto): € 13.871,52 monatlich
Provision wird nach Baurechtslänge berrechnet!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 11559,6zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2311,92
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Gesamtbetrag 13871,52

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/19494 | Objekt melden
  • Grundfläche 19.266 m²
  • Miete€ 13.871,52

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